Vente appartement 2 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-33069225

234 740 €

  • 2 pièces
  • 1 sdb
  • 48 m² de surface
  • 4 890,42 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez votre future résidence au cœur de Nice, une opportunité unique pour investir ou s'installer dans un environnement idyllique. Ce superbe appartement de 47,40 m², offrant 2 pièces spacieuses, est le compromis parfait entre confort moderne et charme méditerranéen.

Les atouts de ce bien sont nombreux : une conception optimisée pour maximiser l'espace et la lumière, de larges fenêtres qui s'ouvrent sur une vue dégagée, et des finitions de qualité supérieure. Profitez également de l'accès à un parking sécurisé, atout rare et apprécié dans ce secteur prisé.

Situé dans un quartier animé et recherché, cet appartement vous place à proximité immédiate des plaisirs de la Côte d'Azur. Le centre-ville de Nice offre une ambiance unique avec ses rues pavées, ses boutiques de luxe et ses charmants cafés. Vous êtes à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais et de ses plages ensoleillées.

La résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Vous y trouverez des prestations haut de gamme, avec des typologies variées pour répondre à toutes les attentes. Que vous recherchiez un pied-à-terre ou une résidence principale, vous serez séduit par le confort et la modernité des lieux.

En termes de transport, vous serez idéalement situé : à seulement 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway Jean Médecin (ligne T1), et à 5 minutes de la gare de Nice Ville, facilitant vos déplacements locaux et nationaux. Les amoureux de la route apprécieront la proximité de l'autoroute A8, vous ouvrant les portes de la région.

Le quartier regorge de commodités : écoles réputées, supermarchés, et un choix varié de restaurants et de services se trouvent à quelques minutes de marche. Vivre ici, c'est profiter d'une vie citadine dynamique tout en étant à deux pas de la mer.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus convoités de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et tomber sous le charme de cet appartement à l'emplacement de choix.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 48,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 24 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 234 740 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 440 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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