Vente appartement 4 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-33087199

NICE // Carré d'Or - Place Massena : Appartement 4 pièces / Rénovation haut de gamme
Situé dans l'une des artères les plus prisées de Nice, à mi-chemin entre la Place Masséna, l'avenue Jean Médecin et le Carré d'Or, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, à proximité immédiate de toutes commodités. Un appartement prenant place au 4e et avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble niçois de caractère.
L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une belle entrée desservant, d'une part, un séjour lumineux par de nombreuses fenêtre donnant sur les galerie Lafayette, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. D'autre part, l'espace nuit comprend 3 chambres en suite, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative, pensées avec soin pour offrir confort et intimité.
Entièrement repensé avec des matériaux nobles et une attention particulière portée aux finitions, il conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 42
Charges annuelles de copropriété : 2100euros
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Consommation énergétiques : 76 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre:x 2 kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1006euros/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1360euros/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.