Vente appartement 3 pièces 06200 - Nice

Réf. : EVR-33108047

NOUVEAUTÉ - NICE SAINTE-MARGUERITE

3 pièces - grande terrasse - calme

Dans une impasse, au sein d'une résidence parfaitement entretenue nichée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 67 m² situé au 1er étage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de près de 30 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

L'un de ses principaux atouts réside dans sa vaste terrasse de 30 m² exposée Ouest, véritable prolongement des espaces de vie. Le séjour, la cuisine et les deux chambres bénéficient d'un accès direct à cet extérieur, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image dans un cadre de vie particulièrement agréable. 

L'environnement offre un calme absolu tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Un garage fermé est également proposé en supplément.

Vous apprécierez la situation stratégique du bien, avec un accès rapide à la Voie Mathis, à l'autoroute ainsi qu'aux commerces, établissements scolaires et transports.

Un appartement idéal pour une résidence principale, alliant confort de vie, calme et praticité au quotidien.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. 

Céline DEL GIUDICE - 0609449502

Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 22 lots à usage d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3948.97 €.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .