A propos de ce bien
NICE - FLEURS : Dans une copropriété bien entretenue des années 1990, CHARMANT 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE SUPERBE TERRASSE DE 20 M² AU CALME.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein Sud, au calme absolu. L'espace nuit comprend une confortable chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant complètent ce bien.
L'appartement, en excellent état et entièrement climatisé, bénéficie d'un espace extérieur rare dans le secteur, véritable havre de paix baigné de soleil, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...).
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Thomas BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919780866 - Nice.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 56,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 265 € par an
- DPE : B (96)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 520 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 271 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 836 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA GAMBETTA
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- 33 Boulevard Gambetta
- 06000 NICE
- 04.92.07.87.52
- 04.92.07.87.52
- Fiche agence
- Site Web
