A propos de ce bien
Emplacement premium & fort potentiel patrimonial
Idéalement situé rue Michelet, à proximité immédiate du secteur étudiant très recherché de Borriglione, cet appartement de 92 m² prend place au rez-de-chaussée d'un bel immeuble Art Déco. Il bénéficie du cachet de l'ancien : de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond.
Configuration actuelle & Projet
Ce bien brut nécessite des travaux de réhabilitation et de rénovation globale.
Situation : Actuellement configuré en 3 unités d'habitation distinctes.
Statut :bien occupé (3 baux en cours). Loyer mensuel encaissé: 1.980 EUR.
Dossier : Situation locative et dossier financier complets disponibles sur demande après premier échange.
Une opportunité rare pour un opérateur aux épaules solides cherchant à développer un actif à forte valorisation à Nice. Contactez nous pour étudier la situation locative et planifier une visite technique.
Commodités
- Appartement
- Surface de 92,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : oui
- DPE : D (248)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 472 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS MASSENA
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- 9 Avenue Gustave V
- 06000 NICE
- 06.32.31.55.02
- 04.22.13.13.14
- Fiche agence
- Site Web
