Vente appartement 4 pièces 06200 - Nice

Réf. : EVR-33172360

Exclusivité
Sur les hauteurs de Nice, quartier résidentiel de la Lanterne, découvrez ce penthouse d'exception occupant la totalité du dernier étage d'une résidence sécurisée de standing. Vue mer panoramique à 360°, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes, depuis chaque pièce de vie.
Cet appartement lumineux de 4 pièces, de 190,32 m² Carrez se compose d'un séjour traversant de 59,30 m², d'une cuisine indépendante de 20,07 m², de 3 chambres, 3 salles de bains/d'eau et d'un dressing de 17,09 m². Prestations soignées : menuiseries alu double vitrage à rupture de pont thermique, chauffage/climatisation collectifs par pompe à chaleur, VMC hygroréglable.
Son atout signature : 346,50 m² de terrasses en jouissance privative exclusive, dont 225 m² de terrasse vue mer prolongeant le séjour et 100 m² de solarium sur le toit avec PISCINE PRIVATIVE. Un extérieur hors norme, rare sur la Côte d'Azur au calme absolu.
2 garages fermés et une cave complètent ce bien rare.
Résidence sécurisée construite en 2006 (3 bâtiments, 29 logements), avec piscine collective, portails automatiques et contrôle d'accès par badge. Copropriété saine, gros travaux récents (colonnes d'eau, pompe à chaleur, piscine), syndic professionnel, aucune procédure en cours.
Emplacement privilégié : A8 à 8 min, aéroport Nice Côte d'Azur à 12 min, Promenade des Anglais à 7 min.
Bien libre de toute occupation
Bien soumis à la copropriété
17392 euros de charges annuelles générales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.