A propos de ce bien
NICE NORD / CYRILLE BESSET – Au sein d'un élégant immeuble bourgeois datant de 1929, découvrez ce charmant 2 pièces de 34 m², en excellent état général, idéalement situé dans un quartier prisé.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez des commerces au pied de l'immeuble, des lignes de bus à seulement 2 minutes à pied, du tramway et de la Villa Arson accessibles en une dizaine de minutes à pied, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A8 en moins de 5 minutes en voiture.
Cette adresse réunit tous les critères recherchés pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, grâce à la proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation.
Classe énergie : D
Copropriété de 14 lots.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1929
- Surface de 33,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (238)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 152 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
HBM Immobilier
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- 30, Rue Alberti
- 06000 Nice
- 06.23.02.24.50
- 09.81.01.01.17
- Fiche agence
- Site Web
