A propos de ce bien
// Nice – Promenade des Anglais //
- Exclusivité -
Idéalement situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, ce studio entièrement rénové prend place au sein d’un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.
En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un espace de vie lumineux et fonctionnel avec cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Son principal atout est son agréable balcon offrant une magnifique vue sur la mer, véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat niçois.
Climatisé, ce bien offre un confort de vie appréciable au quotidien.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages, le centre-ville de Nice, le tramway, les commerces ainsi que l’Aéroport Nice Côte d’Azur.
La location saisonnière de type Airbnb étant autorisée, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, tout en étant parfaitement adapté à une résidence principale ou à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges de copropriété : 79,53 euros / mois
Taxe foncière : XX euros
Honoraires à la charge du vendeur
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant : https://errial.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 24,10 m2
- Séjour : 17 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 6
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (133)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MAISON CINO Real Estate
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- 4 Bis Quai Papacino
- 06300 Nice
- 04.83.93.83.15
- 04.83.93.83.15
- Fiche agence
- Site Web
