Vente appartement 5 pièces 06100 - Nice

Réf. : EVR-33181664

Nice Chambrun : Au sein de Villa Anaïs, ce 5 pièces d’environ 100 m² jamais habité depuis sa rénovation totale propose un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement résidentiel recherché.
Situé en rez-de-jardin d’un immeuble Art Déco de 1928 composé de seulement 5 lots, l’appartement profite d’une terrasse prolongée par un jardin privatif exposé plein sud, au calme.
L’entrée, parfaitement aménagée avec une banquette sur mesure, distribue harmonieusement l’ensemble de l’appartement et intègre des WC invités.
La pièce de vie accueille un bel espace séjour / salle à manger ouvert sur le jardin aménagé, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La cuisine, entièrement équipée, prend place en retrait de la pièce principale, dans un agencement à la fois discret et fonctionnel.
L’espace nuit s’organise autour d’une première chambre avec salle de douche et un pan de mur entièrement
rangements.
Trois chambres supplémentaires, également équipées de placards sur mesure.
Un dégagement optimisé avec de nombreux rangements, un espace buanderie ainsi que deux salles de douche supplémentaires viennent parfaire l’ensemble.
Côté extérieur, la terrasse et le jardin, exposés plein sud, profitent d’un environnement calme, avec peu de vis-à-vis et une vue dégagée au loin sur le Temple de Diane.
Une seconde terrasse couverte, pensée comme un jardin d’hiver, prolonge harmonieusement l’une des chambres.
Les extérieurs, soigneusement aménagés avec arrosage automatique et éclairage intégré, offrent un véritable espace de vie supplémentaire, agréable à toute heure de la journée.
Entièrement rénové, climatisé, meublé et décoré, cet appartement offre un équilibre rare entre volumes, fonctionnalité et confort de vie. Le compromis idéal entre appartement et maison.
Un garage, inclus dans le prix de vente, complète ce bien au sein d’une copropriété intimiste entièrement réhabilitée en 2026, avec façades, toiture et parties communes rénovées.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.