Vente appartement 2 pièces 06100 - Nice

Réf. : EVR-33183082

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Valrose, au pied de la ligne de tramway L1 (station Valrose Université), découvrez cet appartement de 2 pièces de 22 m² offrant un agencement optimisé et sans perte de place. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'un espace nuit indépendant. Le véritable point fort de ce bien réside dans son extérieur : une superbe terrasse de 12 m², un espace de vie supplémentaire rare et particulièrement agréable. L'appartement prend place au sein d'un immeuble de sept étages bien entretenu.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien se trouve à quelques pas du campus de l'Université Côte d'Azur et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces de bouche, supermarchés, crèches et établissements scolaires (de la maternelle au lycée). Pour vos loisirs, le cinéma Pathé de la Gare du Sud, des théâtres et des complexes sportifs sont accessibles en quelques minutes.

Parfaitement connecté, le quartier dispose de 10 lignes de bus en complément du tramway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare. De plus, les accès aux autoroutes A8/A500 et à l'aéroport Nice-Côte d'Azur se situent à moins de 10 kilomètres, offrant également une liaison rapide vers Monaco et l'Italie.

Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande, ce bien coup de cœur saura vous séduire par son emplacement de premier choix et son extérieur privilégié. À visiter sans tarder.