Vente appartement 3 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-33189066

Nice // Le Port : Appartement - 3 Pièces / Rénové / Terrasse / Vue dégagée / Étage élevé
À quelques minutes à pied de la place du Pin et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un appartement niché au sein d'une résidence de standing bien entretenue avec gardien.
L'appartement, entièrement rénové, se compose comme suit :
Dès l’entrée, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse d’angle arborée.
L'espace nuit comprend une première chambre suivit d’une salle d’eau. Et une élégante suite parentale avec dressing qui bénéficie de sa salle d'eau privative.
En étage élevé, la vue dégagée sur les collines environnantes offre calme et intimité.
La terrasse de 60m2 offre un véritable prolongement des espaces de vie, accessibles depuis toutes les pièces de ce bien.
Une atmosphère rare en plein cœur de la ville, à deux pas du Port.
Aucun travaux à prévoir. L'appartement à été harmonisé avec l'Art du Vastu Shastra.
Une cave complète l'ensemble.
Possibilité de parking en location très proche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 64
Charges annuelles de copropriété : 2 848 euros
Consommation énergétiques: 120.9 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 25.5 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1050euros/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1430euros/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.