Location boutique 06000 - Nice

Réf. : EVR-19489234

42 000 € HC dont 11 600 € de charges Honoraires : 0 €

  • 187 m² de surface
  • 224,6 € prix / m²

A propos de ce bien

Ce Local est exploité en restauration et vente à emporter depuis plus de 8 ans sous une enseigne nationale.
Il se situe dans un quartier d'affaires qui est en pleine expansion et son emplacement est de premier ordre.
La surface de 187 m²
en rez-de-chaussée est exploité en totalité en commercial ainsi qu'en cuisine et préparation.
À noté qu'une terrasse privative de 80 m² et une terrasse devant le commerce d'environ 20 m² qui longe totalement la façade reçoivent de la clientèle.
Une place de parking est comprise au loyer et se situe dans l'immeuble.
Le montant de la cession du fond de commerce est de 880 000 euros commissions comprises.
Bilans :
- CA 2015 : 815 000 HT
- CA 2016 : 815 000 HT (travaux du tramway)
-CA 2017.:
760 000 HT
-CA 2018 :
825 000 HT
-CA 2019 :
865 000 HT
-CA 2020:
650 000
HT
- salaire des dirigeants : 100 keuros:AN
- Restauration sur place et à emporter : 45 %
- Livraison : 30 %
- Traiteur : 25 %

Commodités

À propos du loyer

Dépôt de garantie : 10 500 €

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 11 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ISSEO IMMOBILIER

    • 17 Avenue Notre-Dame
    • 06000 Nice
Pas de visuel

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