A propos de ce bien
Votre agence immobilière a Nice vous propose en exclusivité:
Local commercial de 30m2 idéalement situé en rez de chaussée avec une vitrine offrant une belle visibilité.
Il dispose d'une partie servant de débarras ainsi qu'un WC et une cave en sous sol de l'immeuble.
Actuellement loué (bail de 3ans renouvelable) à 700euros par mois HC, ce bien est un excellent produit d'investissement locatif. Le bail arrive à terme en décembre 2027, fin de la 6ème année.
Atouts emplacement:
Proche du tramway, de la promenade des Anglais et à deux pas des accès routiers principaux, secteur dynamique avec commerces et bureaux a proximité.
Les plus + :
Local de plein pied avec vitrine
Rentabilité immédiate
Faibles charges
Ne manquez par cette opportunité d'investissement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victoria Stone au 06/64/96/99/87 ou par mail à [email protected].
Victoria STONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944068675 - .
Commodités
- Boutique
- Surface de 30,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 105 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
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- 282 Bis Avenue De La Californie
- 06200 Nice
- 04.93.71.01.56
- 04.93.71.01.56
- Fiche agence
- Site Web
