Vente boutique 06200 - Nice

Réf. : EVR-30946413

À vendre murs et fond, cause invalidité, commerce avec vitrine,d'une surface de 31,5 m2, idéalement situé juste à côté du progès en cours de construction 'La Madaléna', la future clinique qui verra le jour en 2027, boulevard de la Madeleine à Nice. Un établissement pensé pour la rééducation et la réadaptation. L'objectif est de répondre aux besoins spécifiques des patients âgés, fragilisés et isolés. Ainsi, c'est un emplacement idéal pour des professionnels de santé ou de service à la personne Aussi, il peut également rentrer dans le cadre d'une compensation AirBnB en créant un logement pour une investissement locatif. À voir absolument ! Prix de vente 145 000 euros Honoraires : 8 700 euros TTC (6,38 %) inclus charge acquéreur (136 300 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Honoraires : 8 700 € TTC (6,38 %) inclus charge acquéreur (136 300 € hors honoraires) Prix de vente 145 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35836) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier