A propos de ce bien
Situé en plein centre-ville de Nice, ce local commercial de 81,43 m², accompagné de 25 m² de réserves (chambre froide, congélateur, vestiaire), représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à forte densité commerciale.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Surface principale loi Carrez : 81,43 m²
Dépendances : 25 m² aménagées en espaces techniques (réserve, vestiaire, chambres froides)
Rénové et entièrement équipé
Visibilité et signalétique favorables
Accessibilité directe, bon linéaire, environnement commerçant
Idéal pour activité de bouche avec stockage, laboratoire, épicerie fine, petite restauration à emporter, bar, etc...
Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.
Commodités
- Boutique
- Construction : 1940
- Surface de 81,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 3 084 € par an
- DPE : C (126)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 368 500 €.
Honoraires : 5.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 588 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER RAIMBALDI
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- 11 Boulevard Raimbaldi
- 06000 NICE
- 04.93.13.01.31
- 04.93.13.01.31
- Fiche agence
- Site Web
