A propos de ce bien
Nice Cimiez – Fonds de commerce -
Salon de Coiffure / Esthétique
Idéalement situé au cœur de Cimiez, au sein d’un immeuble bourgeois bien entretenu, salon de coiffure d’environ 60 m².
Le salon bénéficie d’un cadre privilégié, au cœur d’une vaste zone de chalandise regroupant à la fois une clientèle résidentielle et des professions libérales (médecins, banques, etc.).
4 postes de coiffure
2 bacs à shampoing
Un coin bien-être, dédié aux soins esthétiques ou aux massages, offrant une activité complémentaire déjà prête à l’usage.
Un WC indépendant.
Le salon dispose d’un beau linéaire de vitrine, assurant une excellente visibilité sur une rue passante et fréquentée.
Proposé entièrement équipé, ce salon représente une opportunité idéale pour une installation immédiate, sans reprise de personnel.
Conditions du bail
Bail commercial : du 26 août 2024 au 25 août 2033
Loyer mensuel : 1 514,38 euros
Provision sur charges / taxe foncière : 200 euros
Soit un total mensuel de 1 714,38 euros.
Dossier de présentation disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr
Commodités
- Boutique
- Surface de 42,50 m2
- 1 Pièce
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 59 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
leprince®
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- 26 Rue Maréchal Joffre
- 06000 Nice
- 04.89.05.04.75
- 04.89.05.04.75
- Fiche agence
- Site Web
