A propos de ce bien
Au coeur du quartier Centre-ville de nice, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nice, découvrez ce local commercial en angle de 116,88 m², véritable opportunité pour implanter votre activité dans un environnement à fort passage.
Dès l'extérieur, la configuration en angle offre une exposition exceptionnelle et une visibilité naturelle idéale pour capter l'attention.
À l'intérieur, vous profitez d'un espace en bon état, réparti en 4 pièces fonctionnelles, avec une belle hauteur sous plafond de 3,65 m, apportant volume et confort.
Les atouts clés :
Emplacement premium en centre-ville
Local en angle : visibilité renforcée
Accessibilité PMR
Fibre optique
Proximité immédiate commerces, gare Thiers et tramway ligne 1
Environnement commerçant dynamique
Important : restauration interdite
Un bien parfaitement adapté pour une activité tertiaire, showroom, cabinet ou commerce de détail recherchant flux, visibilité et accessibilité.
Vendu libre
Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.
Commodités
- Boutique
- Construction : 1910
- Surface de 116,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 268 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 339 200 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 853 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER RAIMBALDI
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- 11 Boulevard Raimbaldi
- 06000 NICE
- 04.93.13.01.31
- 04.93.13.01.31
- Fiche agence
- Site Web
