A propos de ce bien
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location de bureaux d'une surface totale d'environ 115 m² situés au 5e et avant dernier étage d'un immeuble tertiaire (et partie habitation).
Bureaux traversant et lumineux, comprenant un bel espace d'accueil modulable, 3 bureaux indépendants et cloisonnés, un grand open-space ou salle de réunion, et sanitaires et points d'eau privatifs.
Les bureaux sont climatisés réversibles (système commun à l'ensemble immobilier.)
Conditions de prise à bail :
- Bail neuf commercial
- Loyer mensuel : 1 840€ / mois
- Provision sur charges : 305€ / mois
- Provision sur foncier : 237€ / mois
- Périodicité des paiements : par trimestre d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
Bureaux en bon état général et très lumineux.
Possibilité de stationnements au sous-sol de l'immeuble.
Une dizaine de poste de travail possibles pour ces bureaux.
Arrêt de tram ALSACE LORRAINE situés à quelques mètres.
BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.
Commodités
- Bureau
- Surface de 115,00 m2
- 5 Pièces
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 2 145 € par mois, charges comprises.
Dont : 305 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 7 948,8 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LE CEDRE IMMO
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- 4, Rue De L'est
- 68100 MULHOUSE
- 07.69.69.82.30
- 06.13.99.66.02
- Fiche agence
- Site Web
