A propos de ce bien
NICE 06 - LOCAL COMMERCIAL DE 441 M2 PLUS MEZZANINE AVEC GAINE EXTRACTION - PARKING CLIENTÈLE
NICE 06 - LOCAL COMMERCIAL DE 441 M2 PLUS MEZZANINE AVEC GAINE D' EXTRACTION - PARKING CLIENTÈLE : A céder un droit au bail d'un local commercial situé à proximité de Nice Valley, du centre Leclerc, d'IKEA et du stade Allianz Riviera .
Un accès facilité par le tram à 5mn à pied et l'autoroute à proximité immédiate.
Ce quartier bénéficie de très nombreux programmes immobiliers en cours.
Le local en angle avec un linéaire vitrine d'environ 25 m offre une belle visibilité.
L'aménagement intérieur est récent ERP 5 ème catégorie avec accès PMR, climatisation, fibre optique haut débit, parquet au sol. Le local possède une gaine pour l'aménagement d'extraction de fumées pour la restauration. Un parking clientèle de 5 places. Le loyer actuel est de 9785 EUR HT mensuel plus 900 EUR de provision sur charges et foncier.
Prix 121 000 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8,33% HT
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 441,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Charges : 500 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
