A propos de ce bien
LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE POUR UN MAGNIFIQUE RESTAURANT - NICE CARRE D'OR
A proximité immédiate de la place Masséna et de l'avenue Jean Médecin . Situé au coeur du Carré d'or à Nice , ce restaurant bénéficie d'un emplacement offrant une belle visibilité et un flux piéton constant tout au long de l'année .
Une surface de 110 m2 magnifiquement rénovée en 2025 pour une activité de restauration avec un bar et deux salles pour une capacité actuelle de 40 places intérieures et la possibilité d'une terrasse de 30 places .
Un écrin magnifique pour y installer une restauration de qualité .
Un environnement commercial dynamique , enseignes nationales , restauration , prêt à porter , concept store .......
conditions financières :
droit d'entrée : 450 000 EUR HT
Loyer mensuel : 10 000 EUR HT mensuel
Nouveau Bail commercial 3/6/9
Honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix 486 000 EUR
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 110,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- Charges : 196 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 486 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 76 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
