A propos de ce bien
Idéalement situé sur le port de Nice, en face du Palais des Congrès, avec une belle ouverture sur le port.
Restaurant entièrement équipé et décoré avec soin, disposant d’un système d’extraction en toiture.
Établissement conforme aux normes PMR.
Bail récent (2024) – Loyer : 2 000 euros / mois
Provisions sur charges et taxe foncière : 230 euros / mois
Surface totale d’environ 70 m².
Le restaurant se compose d’une cuisine ouverte avec four à pizza, donnant sur une salle pouvant accueillir environ 25 à 30 couverts, ainsi qu’une agréable terrasse offrant 20 à 25 places supplémentaires.
Possibilité d’exploiter tous types de restauration : restaurant traditionnel, bar à tapas, bar à vin, pizzeria, vente à emporter, etc.
Licence IV disponible à la location pour 350 euros / mois.
Une belle opportunité clé en main, à ne pas manquer.
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 65,00 m2
- 1 Pièce
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 183 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 168000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 781 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet Vogue
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- 28 Boulevard Victor Hugo
- 06000 Nice
- 06.82.17.25.57
- 06.80.98.74.13
- Fiche agence
- Site Web
