A propos de ce bien
Droit au bail Petite restauration Emplacement Piéton à Nice
À Vendre : Droit au bail Petite restauration Emplacement no1 à Nice - Situé sur un emplacement premium à fort flux piéton, ce local dédié à la petite restauration a été entièrement refait à neuf début 2025, avec 80 000 EUR de travaux.
Le local se prête parfaitement à un concept de restauration à thème et offre également la possibilité d'une activité bar. Son agencement optimisé et sa visibilité en font une opportunité rare en centre-ville.
Caractéristiques principales :
Surface intérieure : 40 m2
Terrasse : 16 m2 avec 16 places assises
Vitrine d'exposition intérieure
Façade de 5 mètres linéaires
Loyer : 4 300 EUR / mois
Local aux normes PMR
Extraction à charbon avec sortie arrière
Une opportunité clé en main
Ce droit au bail est idéal pour une franchise, un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique, avec un passage constant toute l'année et aucun investissement supplémentaire à prévoir.
Un crédit vendeur est envisageable pour cette transaction.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur.
Prix net vendeur de 135 000 EUR
Honoraires du cabinet 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 40,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 76 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
