A propos de ce bien
À CÉDER Local commercial 290 m2 avec extraction aménagé en restaurant Emplacement premium à Nice
Local commercial 290 m2 avec extraction aménagé en restaurant Emplacement premium à Nice.
Situation exceptionnelle sur l'une des places les plus emblématiques et les plus fréquentées de Nice, offrant une visibilité maximale et un flux continu de résidents, touristes et actifs.
- Le local
Surface de 290 m2 comprenant 125 m2 de caves et réserves , parfaitement équipé pour une activité de restauration
Belle façade offrant une excellente visibilité avec la possibilité d'une terrasse intérieure de 20 couverts et 150 couverts sur la place .
- Atouts majeurs
Une adresse rare, très recherchée , avec un environnement dynamique et un passage piéton intense toute l'année , Une clientèle mixte : locale, touristique et professionnelle
Arrêt de tramway et parking public à proximité .
Opportunité idéale pour un concept de restauration, snacking haut de gamme, coffee shop, cuisine du monde.
- Conditions
Nouveau Bail commercial 3/6/9 , Loyer de 10 000EUR HT par mois.
Droit d'entrée : 150 000EUR HT Honoraires du cabinet 15 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 290,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
