A propos de ce bien
Nice Ouest Californie, dynamique et très passant, face à un arrêt de tramway majeur.
Superbe restaurant moderne traversant avec réelle vue mer,
très apprécié, belle clientèle de qualité bureaux/libéraux et tours operateurs touristiques. Restaurant très bien noté par les guides. Secteur desservi par le tramway, bus, entouré de boulangeries, supermarchés
divers, d'Hôtels étoilés3.
Salle de 60m2 +terrasse extérieure 16couverts
cuisine/plonge 19m2 + belle cave en sous sol sécurisé.
Loyer mensuel de 1400euros (eaux/taxe foncière inclus) Matériel très bien entretenu
CA 2022 : 355 000 euros HT. Potentiel de développement via la création de la vente à emporter.
Superbe emplacement de 1er choix
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 82,00 m2
- 1 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : G (1196)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 17 040 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Englimmo
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- 165 Avenue De La Californie
- 06200 Nice
- 06.66.40.27.78
- 06.66.40.27.78
- Fiche agence
- Site Web
