A propos de ce bien
À VENDRE Restaurant/ Pizzeria Four à Bois - Port de Nice
Restaurant / pizzeria au four à bois idéalement situé plein coeur du port de Nice, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un environnement dynamique.
L'établissement propose une salle conviviale avec 68 places assises dont 18 en terrasse, ainsi qu'un espace pizza en entrée avec four à bois apparent, véritable atout commercial. La cuisine, située à l'arrière, est entièrement équipée et en très bon état, avec extraction en toiture.
Éléments clés
CA moyen : 270 000 EUR
EBE retraité 2024 : 50 000 EUR
78 m2 pour 2700 EUR de loyer
Ticket moyen : 20 EUR midi / 30 EUR soir
8 semaines de fermeture annuelle
Extraction sur toiture
CA réalisé avec des fermetures partielles en pleine saison.
Équipements
La cuisine est bien équipée avec des investissements récents: Piano 8 feux, friteuse, Frigo armoire, congélateur ,Machine à glaçons, Saladette pizza, laminoir, Four à bois...
Les atouts
Emplacement recherché
Four à bois
Clientèle régulière
Outil de travail prêt à l'emploi
Possibilité de développement
Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement exploitable avec une clientèle bien établie.
Prix net vendeur: 274 000 EUR
Honoraires du cabinet 9%TTC soit 7,5% HT, à charge acquéreur.
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 78,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- Charges : 75 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 298 660 €.
Honoraires : 9.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 274000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 232 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
