A propos de ce bien
Brasserie Licence IV clés en main Quartier dynamique à proximité de la Promenade des Anglais Nice
À proximité immédiate de la Promenade des Anglais, découvrez cette charmante brasserie entièrement rénovée en 2024, offrant une visibilité attractive en angle avec terrasse. L'établissement bénéficie d'une décoration moderne, épurée et lumineuse, avec un mobilier et un matériel de cuisine entièrement neufs.
Caractéristiques du bien
Surface commerciale : 140 m2 de plain-pied
Cave saine : 60 m2 équipée d'un monte-charge
Loyer : 2 200 EUR / mois charges et taxes incluses
Capacité : 74 places assises, dont 14 en terrasse
Licence IV incluse
Chiffres clés
CA 2025 : 324 000 EUR
EBE retraité : 73 000 EUR
Activité en croissance
Exploitation actuelle
40 couverts le midi
20 couverts le soir
Fermeture : samedi et dimanche
Environ 200 litres de bière par semaine
La clientèle se compose d'habitués fidèles ainsi que d'une clientèle touristique, portée par la proximité des plages et une forte présence de locations saisonnières dans le secteur.
Cette affaire conviendra parfaitement à un entrepreneur seul ou à un couple recherchant une brasserie clé en main dans un quartier vivant, avec un fort potentiel de développement et une activité déjà bien installée.
Une opportunité rare pour reprendre une exploitation saine, rénovée et en pleine progression.
Prix net vendeur: 300 000 EUR
Honoraires du cabinet: 9% TTC soit 7,5% HT, à charge acquéreur en sus.
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 200,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
