A propos de ce bien
Charmant restaurant traditionnel Quartier Saint-Sylvestre, Nice
À vendre : restaurant traditionnel idéalement situé dans le quartier Saint-Sylvestre, mêlant cuisine niçoise et plats traditionnels dans un cadre chaleureux et convivial. Sa terrasse sur axe passant lui assure une belle visibilité, tandis que ses excellentes critiques en ligne renforcent une clientèle fidèle, locale et touristique. Extraction présente en toiture.
Chiffres clés :
CA HT 2025 : 162 000 EUR
EBE retraité : 42 000 EUR
Capacité : 30 places intérieures + 14 en terrasse
Loyer : 633 EUR / mois pour 60m2 + 2 caves
Fréquentation : environ 30 couverts/jour
La cuisine, entièrement équipée au gaz (piano, plancha, four), offre un confort d'exploitation optimal. Deux caves complètent les espaces de stockage. La salle est équipée d'une climatisation réversible, assurant un service agréable toute l'année.
Le potentiel de développement est réel : élargissement de l'offre en livraison, mise en place de flyers, partenariats avec des plateformes de livraison ou optimisation de la communication.
Une belle opportunité
Idéal pour un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant reprendre une affaire saine, bien établie et située dans un quartier résidentiel dynamique.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce restaurant.
de livraison ou optimisation de la communication.
Prix net vendeur: 130 000 EUR.
Honoraires cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 60,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- Charges : 205 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
