Vente fonds de commerce 6 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-32967926

// Nice - Coulée Verte //
Située sur une artère de premier choix, à proximité immédiate des rues piétonnes du Vieux-Nice, de la station de Tramway L1 « Cathédrale - Vieille-Ville », face à la coulée verte, ne manquez pas ce fonds de commerce (boulangerie – pâtisserie – restauration rapide) de renommée à Nice.
Le local totalise une superficie de 233,52m², dont 180m² de plain-pied, il dispose d’un très beau linéaire sur rue agrémenté d’une terrasse de 28 places ainsi que deux extractions sur le toit.
A l’intérieur vous apprécierez sa grande salle d’une trentaine de places assises, son bel espace de vente bien agencé, son laboratoire spacieux, sa cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi, et ses sanitaires accessibles PMR.
Côte production vous pourrez apprécier son matériel conforme aux normes CHR, bien entretenu : Chambre froide, salad’bar, vitrines, four électrique, …
Ouvert 6/7 matin et midi seulement, ce fonds de commerce offre de belles perspectives de développement et de croissance grâce à son emplacement de premier rang, offrant d’importants flux touristiques.
Une cave aménagée et un local de stockage en sous-sol viennent compléter le tout.
Destination du bail : Boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, saladerie, salon de thé, traiteur, restauration rapide et vente de boissons.
En option : Les murs peuvent être cédés, uniquement avec le fonds de commerce (rendement attractif).
Modalités de reprise : L'enseigne actuelle est en franchise, elle peut être reconduite ou modifiée selon les velléités de l'acquéreur.
Loyer mensuel : 6 572 euros H.T.
Charges mensuelles : 290 euros H.T.
Prix de vente : 472 000 euros FAI
Disponibilité à convenir entre les parties.