A propos de ce bien
À vendre, immeuble en pleine propriété de 220 m² situé dans le quartier des Fleurs, quartier calme et recherché. L’immeuble se compose de 3 niveaux, avec un total de 8 appartements (principalement des studios et T2), loués (revenus locatifs réguliers, étudiants/saisonniers)ainsi qu'un garage double.
Points forts :
- Situation géographique idéale, très bien desservie
- Immeuble entretenu, bon état général
- Rentabilité locative assurée
- Aucunes charges, aucun gros travaux à prévoir
Fort potentiel d’optimisation : possibilité de créer un logement supplémentaire dans le grenier ou de surélever. Proximité transports, commerces et commodités.
Investissement patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 220,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (240)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 1 345 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
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- 75 Boulevard Victor Hugo
- 06000 Nice
- 06.14.29.24.40
- 04.93.87.83.33
- Fiche agence
- Site Web
