Vente immeuble 06000 - Nice

Réf. : EVR-32651133

Situé à deux pas du boulevard Dubouchage et de la place Garibaldi, au sein d’un élégant immeuble niçois dont les parties communes ont été entièrement rénovées, ce programme confidentiel conjugue avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Pensés dans les moindres détails pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, les appartements bénéficient de prestations raffinées et d’une rénovation complète alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de finition.
Du 1er au 4ᵉ étage, les appartements de type 3 pièces s’articulent autour d’un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, véritable cœur de vie prolongé par un agréable balcon permettant de profiter pleinement du soleil niçois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, comprend meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four combiné grill/micro-ondes, lave-vaisselle ainsi que lave-linge. Un élégant plan de travail en marbre noir mat vient souligner le caractère exclusif de ces espaces.
L’espace nuit propose une configuration traversante particulièrement agréable. La chambre principale, exposée au sud, conserve tout le cachet de l’ancien grâce à sa cheminée décorative sublimée par un éclairage soigné. La seconde chambre, plus intime et orientée au nord, constitue un espace idéal pour une chambre d’appoint, un bureau ou une chambre d’enfant.
Les prestations intérieures sont à la hauteur de l’adresse : parquet véritable, climatisation réversible intégrée dans chaque pièce, belle hauteur sous plafond et finitions contemporaines soignées. Les salles de douche, entièrement équipées, disposent notamment d’un receveur extra-plat, d’une paroi vitrée, d’un meuble vasque, d’un miroir lumineux et d’un sèche-serviettes. Les toilettes indépendantes suspendues apportent une finition élégante et épurée.
Le dernier étage sous mansarde accueille de charmants appartements de type F1 au caractère atypique. Ces espaces séduisent par leurs poutres apparentes, leurs fenêtres de toit type Velux et leur atmosphère chaleureuse et intimiste. Chaque logement bénéficie d’une kitchenette compacte et optimisée avec évier encastré et rangements intégrés, ainsi que du même niveau de prestations haut de gamme : climatisation réversible, salle de douche contemporaine et finitions particulièrement soignées.
Une cave en sous-sol complète également ce bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)