A propos de ce bien
Emplacement stratégique et fort passage ! Situé dans le quartier dynamique de Pasteur, à deux pas de l'Hôpital Pasteur 2 et à proximité immédiate du tramway, ce local commercial en rez-de-chaussée offre un fort potentiel pour développer votre activité.
Ce bien libre de toute occupation est idéal pour tout projet commercial, hors restauration et snacking.
Le local se compose de :
Une pièce principale lumineuse avec vitrine,
Une seconde pièce avec un guichet de vente
Une arrière-salle,
Un coin sanitaire indépendant.
Une opportunité rare dans un secteur en plein essor, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1256 Euros/an, soit 105 EUR/mois.
Will'Man immobilier vous a proposé cette annonce
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1970
- Surface de 43,40 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 95 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
WILL'MAN TRANSACTIONS
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- 74 Avenue De Nice
- 06800 cagnes sur mer
- 06.28.68.68.81
- 04.93.19.45.45
- Fiche agence
- Site Web
