Vente local commercial 06000 - Nice

Réf. : EVR-30769850

427 440 €

A propos de ce bien

Vente d'une cave a vin, spiritueux et épicerie fine avec activité de négoce située sur un emplacement prémium dans l'ouest du littoral des alpes maritimes dans une Zone touristique  dynamique avec fort passage piéton/voitures.



Une surface de vente de 160 m2 dont une vitrine d'angle et une très belle exposition, permet une diversité des produits proposés dans un agencement en parfait état.



Attenant au commerce un terrain de 92,5 m2 à usage privatif servant de stationnement .



Le Fichier clients est  solide et fidélisé.



Le loyer est de 3528 € Hors charges et H.T/ mois



La taxe foncière est de 2449 €/an



Le chiffre d'affaires 2024 est de 543 902,00 €



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

À propos du prix

Prix : 427 440 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AAMTI

    • 84 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS
Pas de visuel

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