A propos de ce bien
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - FORTE VISIBILITÉ - FAIBLE LOYER
Idéalement située sur un axe passant à proximité immédiate de la Coulée Verte, cette boutique de 42 m² bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'une excellente visibilité.
Elle se compose d'un espace de vente d'environ 32 m² et d'une réserve avec WC.
Activité actuelle orientée bien-être (produits naturels), avec une clientèle fidèle.
Potentiel de développement : reprise de l'activité ou nouveau concept (hors restauration).
Exploitation simple :
Aucun salarié à reprendre
Activité tenue par une seule personne
Données clés :
Loyer : 650 € / mois CC
Taxe foncière : 600 € / an
CA : ? 80 000 € / an
Stock : ? 13 500 €
Vente pour départ à la retraite
Honoraires acquéreur : 5 000 € TTC
Commodités
- Local commercial
- Surface de 32,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 47 000 €.
Honoraires : 5000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 42000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS MASSENA
-
- 9 Avenue Gustave V
- 06000 NICE
- 06.32.31.55.02
- 04.22.13.13.14
- Fiche agence
- Site Web
