Vente local commercial 1 pièce 06000 - Nice

Réf. : EVR-32816556

Situé au cœur du très recherché quartier du Carré d’Or à Nice, ce superbe local commercial bénéficie d’un emplacement premium avec vitrines sur rue.
Le bien se compose :
d’un magasin en rez-de-chaussée à usage commercial d’une superficie d’environ 30,30 m²,
d’une cave en sous-sol d’environ 12 m², accessible par un escalier intérieur et actuellement exploitée en laboratoire/réserve,
des toilettes situées au rez-de-chaussée.
Le local est dans un état irréprochable, entièrement rénové et parfaitement entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et élégante. Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour une activité qualitative : salon de thé, coffee shop, concept store, prêt-à-porter, décoration, esthétique ou activité tertiaire.
Le règlement autorise uniquement une activité n’occasionnant ni bruit, ni odeur, garantissant un environnement calme et haut de gamme.
Les points forts :
Emplacement exceptionnel dans le Carré d’Or
Belle façade commerciale
Local très propre et immédiatement exploitable
Quartier dynamique et recherché
Cave/laboratoire exploitable
Une opportunité rare pour investisseurs ou commerçants souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice.