A propos de ce bien
RETOUR A LA VENTE :
Rare dans le secteur ! Maison individuelle de 132 m2 des années 30 au fort potentiel :
située dans une impasse au calme absolu mais pourtant proche du tramway, des écoles, de toutes les commodités et des plages.
Une remise au goût du jour et quelques travaux de rénovation sont à prévoir bien que la façade et la toiture sont en excellent état.
Belle hauteur sous plafond et double vitrage.
A l'entrée, un grand salon climatisé, une cuisine fermée, 2 chambres et une salle de bains.
En entresol, un grand dégagement et 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains.
Afin de parfaire l'entresol, une grande buanderie de 13m2, saine avec son entrée indépendante pouvant être transformée en studio indépendant.
Un terrain (piscinable) d'environ 350 m2 avec son jardin et ses arbres fruitiers, un garage fermé, un abri extérieur et 4 places de stationnement font de cette maison, un très beau produit.
DPE : E
Tel Marine : 07 82 42 66 90
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Date de disponibilité : 17/12/2023
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : E (268)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 575 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SUD CONTACT IMMOBILIER SUD CONTACT GESTION
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- 46, Avenue St Augustin
- 06000 nice
- 07.82.42.66.90
- 04.93.18.04.48
- Fiche agence
- Site Web
