A propos de ce bien
Maison 3 Pièces + 2 Pièces indépendant - Saint Pancrace / Vue mer / 2 Garages
Située dans un environnement privilégié, calme et entièrement résidentiel, cette maison de 116 m² répartie en 2 habitations : une maison de plain pied de 70m² (type 3 pièces) et une maison de 46m² (type 2 pièces) offrant un beau potentiel de rénovation avec la possibilité d'aménagement des combles. Le tout sur une parcelle de 357m².
La propriété se compose d’une maison principale avec garage ainsi que d’une maison avec box fermé, idéal pour professions libérales, pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.
Vous apprécierez ses nombreuses terrasses et jardins
ainsi qu’une superbe vue mer, rare dans le secteur.
Des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter le tout, offrant un confort de vie très appréciable.
Un garage ainsi qu’un box fermé sont également inclus.
A rénover entièrement.
Un bien à fort potentiel, rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 115,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (390)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 485 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 460750.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre-agence-immo.fr Nord
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- 49 Avenue Cyrille Besset
- 06100 Nice
- 06.51.35.25.29
- 04.92.10.10.12
- Fiche agence
- Site Web
