A propos de ce bien
Située dans un quartier calme et résidentiel, avenue de Vittone à Nice Ouest, cette belle villa d’environ 195 m² offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial ou résidence principale avec revenus complémentaires.
Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d’une agréable exposition, la propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants :
• Un spacieux 4 pièces d’environ 94 m² à l’étage, avec entrée indépendante, deux balcons, cellier, buanderie et double vitrage.
• Un confortable 3 pièces d’environ 60 m² en rez-de-chaussée, en très bon état, comprenant une chambre climatisée ainsi que le double vitrage.
• Un studio rénové d’environ 30 m² en entresol.
Le terrain clos d’environ 400 m² offre un cadre de vie agréable et facile d’entretien, avec plusieurs stationnements privatifs ainsi qu’un garage attenant.
Situation idéale, à proximité immédiate de l’aéroport, des accès autoroutiers, du tramway et du centre d’affaires Grand Arénas, tout en profitant d’un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 195,30 m2
- Séjour : 36 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (137)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 759 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Arthurimmo.com LMI République
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- 2 Avenue De La République
- 06300 Nice
- 06.50.77.32.43
- 04.92.12.05.99
- Fiche agence
- Site Web
