A propos de ce bien
Venez découvrir cet appartement 3 Pièces situé au 1er étage, à rénover.
Idéal pour résidence principale ou investissement pour mise en location.
Petite copropriété, proche de l'Espace Européen de l'Entreprise.
L'arrêt de bus de la ligne 75 se trouve à proximité immédiate.
Ce logement traversant vous offre :
- une entrée
- un lumineux séjour (26,89m²)
- une cuisine avec accès à un cellier
- 2 chambres à coucher (11,75m² et 11,62m²)
- une salle d'eau avec fenêtre
- des toilettes séparées
Un garage en sous-sol et deux caves sont inclus.
Il y a une cour commune à l'arrière.
Données techniques et loi Alur :
- fenêtres pvc double vitrage
- chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs individuels)
- Classe Energie : E et Classe Climat : E (DPE janvier 2024)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.070 et 1.500 (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
- des travaux de rénovation globale sont à prévoir
- quote-part des charges globales annuelles estimées : env. 1.500 (non occupé depuis quelques années). Syndic bénévole.
- ce bien est soumis au régime de la copropriété (16 lots au total) dont actuellement 6 logements.
Pas de procédure en cours.
Mandat de vente N°310 inscrit au registre.
Un seul contact pour renseignements et visites :
Christophe Bentz : 06.63.95.49.75
agent commercial Rsac 878 420 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 500 . Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/176/8xdkY/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 74,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (246)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 154 875 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 147500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Distel Immobilier
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- Siège Social : 6 Rue Des Fleurs
- 67450 Mundolsheim
- 03.67.10.08.12
- 03.67.10.08.12
- Fiche agence
- Site Web