Vente maison 3 pièces 67207 - Niederhausbergen

Réf. : EVR-32408165

322 400 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 83 m² de surface
  • 516 m² de terrain
  • 3 907,88 € prix / m²

A propos de ce bien

Sous compromis : *** SOUS COMPROMIS ***
Si ce type de bien devait vous intéresser, merci de prendre contact avec l'agence.

Réalisé par BENTZ IMMOBILIER

NOUVEAUTE Avril 2026
Fort potentiel

RARE - Maison PLAIN-PIED de 82,50m² habitables à rénover.
Avec sous-sol complet comprenant des espaces aménagés et une salle d'eau.

Superficie du terrain : 516m² d'un seul tenant. Construction 1966.

Travaux de rénovations énergétiques à prévoir.
L'intérieur est à rafraîchir ou rénover selon projet(s).

Logement à consommation énergétique excessive : DPE et audit énergétique réalisés.

Mandat de vente inscrit au registre :
Prix de vente : 322.400 € HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 4% ttc).
Prix de vente hors honoraires : 310.000 €.

Pour tout renseignement, un seul contact : Christophe Bentz 06.63.95.49.75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4298.00 et 5816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BENTZ IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérant - Christophe BENTZ
Carte T CPI6701225000000012
RCP Groupama Grand Est

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1966
  • Surface de 82,50 m2
  • Séjour : 24 m2
  • Terrain de 516 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage : 2
  • Parking : 2
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • Charges : 250 € par mois
  • DPE : G (469)
  • GES : F (71)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 322 400 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

BENTZ IMMOBILIER

    • 5 Place Du Général Leclerc
    • 67205 Oberhausbergen
Pas de visuel

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