Vente maison 8 pièces 67350 - Niedermodern

Réf. : EVR-31437234

Prix nous consulter

  • 6 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 167 m² de surface
  • 801 m² de terrain

A propos de ce bien

Sous compromis : Située à Niedermodern, dans un secteur calme et recherché, à proximité de Pfaffenhoffen, Obermodern, Hochfelden et des commodités (gare, bus), cette maison individuelle de 166 m² offre un fort potentiel.
Elle est implantée sur un terrain clos de 8,01 ares.

Configuration :
Rez-de-chaussée :
Cuisine
Séjour lumineux
Deux pièces supplémentaires
Salle de bains
WC séparé
Étage :
Cuisine
Séjour
Deux chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Possibilité de créer facilement deux logements distincts.
Combles partiellement aménagés :
Dégagement
Deux chambres supplémentaires
Sous-sol complet :
Grande pièce polyvalente (salle de jeux, salon, espace détente)
Buanderie avec évier et WC
Chaufferie
Cave
Garage
Extérieurs :
Jardin
Potager
Arbres fruitiers
Chalet avec terrasse
Abri de jardin
Second garage
Prestations :
Fenêtres double vitrage avec volets roulants
Pompe à chaleur air/eau
Ballon électrique pour l'eau chaude
Électricité refaite en 2022 (aucune anomalie)
Isolation des rampants de toiture
Maison avec fort potentiel, adaptée à un projet familial, bi-familial ou locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THICENT GROUPE : Charlène VORBURGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1956
  • Surface de 166,60 m2
  • Terrain de 801 m2
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Meublé
  • Garage : 2
  • Parking : 4
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : E (307)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Honoraires : 4.86% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 247000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

THICENT GROUPE

    • 31 Rue De La Republique
    • 67720 HOERDT
Pas de visuel

Contacter l'agence

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