A propos de ce bien
NIEUIL-L'ESPOIR Aux portes de Poitiers !
Située dans un quartier calme et résidentiel de Nieul-l'Espoir, village dynamique doté de tous commerces et services, découvrez cette charmante maison des années 60, parfaitement entretenue et édifiée sur sous-sol.
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine aménagée
Séjour lumineux
Salle d'eau
WC indépendant
Deux belles chambres
Au sous-sol :
Une partie anciennement aménagée en chambre et cuisine, offrant un espace supplémentaire idéal selon vos besoins
Seconde salle d'eau
Garage spacieux avec porte électrique et zone de rangement
Extérieur :
Jardin clos de 691 m², propre et soigneusement entretenu, parfait pour profiter d'un environnement paisible
Confort et travaux récents :
Huisseries en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
Volets roulants solaires, pratiques et économiques
Porte de garage électrique
Maison saine, propre et soignée, prête à accueillir ses futurs occupants
Ravalement effectué en 2020
Chaudière remplacée en 2022
Chauffe-eau de 2018
toiture rénovée en 2015
Les atouts :
Environnement calme
Proximité immédiate de Poitiers
Village avec commerces, écoles et services
La maison dispose aussi d'un forage.
Maison fonctionnelle, saine, avec un excellent potentiel d'aménagement
Commodités
- Maison
- Surface de 103,00 m2
- Terrain de 691 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 720 € par an
- DPE : E (310)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 161 500 €.
Honoraires : 4.87% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 154000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX
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- 8 Place De Gomelange
- 86320 Civaux
- 05.49.48.86.12
- 05.49.48.86.12
- Fiche agence
- Site Web
