A propos de ce bien
Vous cherchez une maison SANS TRAVAUX, 4 chambres et un bureau, garage, possibilité de louer une partie, à proximité des écoles et commerces à pied ?
Maison de 157m², centre Nieul le Dolent, à 15min de la Roche sur Yon et environ 20min des Sables d'Olonne. Composition : entrée, cuisine semi-ouverte de 13m², salon lumineux de 30m² avec insert, salle à manger de 23m², salle d'eau, WC, chambre de 13m², dressing de 12m², bureau, salle de bain de 9m².
A l'étage : trois chambres (16, 16 et 10m² env.), palier.
Côté extérieur, on dispose d'une cour avec une jolie terrasse, un garage d'environ 30m² avec partie faux-grenier.
Les PLUS : PAC (pompe à chaleur) air/eau récente, ballon d'eau chaude récent, proximité immédiate des commerces et écoles à pied, AUCUN TRAVAUX, assainissement tout à l'égoût, volets roulants électriques, location possible d'une partie de la maison (investisseur, locatif)
N'hésitez pas à nous contacter rapidement.
Commodités
- Maison
- Surface de 157,00 m2
- Terrain de 225 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : D (217)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 269 000 €.
Honoraires : 4.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 258 000 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ICOCC IMMOBILIER
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- Place Du Docteur Giraudet
- 85460 L'AIGUILLON-SUR-MER
- 07.67.87.27.20
- 02.51.29.46.00
- Fiche agence
- Site Web
