Location appartement 1 pièce 30900 - Nîmes

Réf. : EVR-32449715

Résidence LES STUDINES DE CAREMEAU - Disponible immédiatement

Idéalement situé à proximité de l'école Vatel, de la faculté de médecine, de l'IFSI-IFSA-IFMS et de l'IUT de Nîmes, cette résidence offre un emplacement idéal.

Ce studio meublé d'environ 12m², entièrement rénové, est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée et meublée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Doté d'un chauffage individuel électrique, il dispose également d'une place de parking.

Vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun grâce à la ligne de Tram-bus T2 et à la ligne de bus 5, toutes deux situées en face de la résidence. Et toutes les commodités sont à proximité.

Aspects financiers :
- Loyer mensuel : 445 € /mois CC
- dont montant des charges : 80 €/mois avec une régularisation annuelle, correspondant à l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau et l'électricité des parties privatives, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Dépôt de garantie : 445 €
- Honoraires à la charge du locataire : 161.33 € dont 37.23€ pour l'état des lieux.

Estimation des coûts annuels d'énergie : coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires entre 403€ et 545€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires de 161 € TTC à la charge du locataire comprenant 37 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 365 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 365 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 403.00 et 545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189