Location appartement 2 pièces 30900 - Nîmes

Réf. : EVR-32737797

478 € CC dont 30 € de charges Honoraires : 264 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 24 m² de surface
  • 19,59 € prix / m²

A propos de ce bien

À LOUER – T2 DUPLEX PROCHE POMPIDOU– NÎMES
Situé rue Bernard de la Treille à Nîmes, découvrez ce T2 en duplex de 24,36 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.
En rez-de-chaussée d'un petit immeuble, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace nuit en mezzanine.
Vous apprécierez son agencement optimisé, sa luminosité ainsi que sa proximité immédiate des commerces, transports et du secteur Jean Jaurès
Loyer mensuel : 478 € charges comprises Dont 30 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 448 €
Honoraires à la charge du locataire : 264 € TTC dont 72 € TTC pour l'état des lieux.
Classe énergie : D
Classe climat : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires de 264 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 448 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 448 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 541.00 et 733.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2021
  • Date de disponibilité : 03/06/2026
  • Surface de 24,40 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : A (264)
  • GES : A (10)

À propos du loyer

Loyer 478 € par mois, charges comprises.

Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 264 € TTC, dont 72 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 448 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Tissot Immobilier

    • 55 Allée De L'argentine
    • 30900 Nîmes
Pas de visuel

Contacter l'agence

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