Location appartement 1 pièce 30900 - Nîmes

Réf. : EVR-32897471

Réf. AN001913 - IMODIRECT vous propose une agréable chambre meublée au sein d'un appartement en colocation de 75 m2, idéalement situé à seulement quelques pas des Jardins de la Fontaine et du boulevard Jean Jaurès.

La chambre, confortable et fonctionnelle, est équipée d'un lit, d'un espace de rangement ainsi que d'un coin bureau, offrant un cadre de vie parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs.

Les colocataires bénéficient de beaux espaces communs comprenant un séjour lumineux de 22 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques à induction et micro-ondes), une salle de bains avec baignoire, double vasque et lave-linge, des WC séparés ainsi qu'une buanderie.

L'emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate de la ligne 2 du Trambus permettant de rejoindre facilement les universités, ainsi que des établissements scolaires tels que les lycées Albert Camus et Saint-Stanislas ou encore l'École du Notariat.

Pour un confort optimal, le forfait de charges comprend les charges de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et froide, l'électricité ainsi que l'accès à Internet.

Disponible immédiatement, cette chambre constitue une excellente opportunité pour profiter d'un logement confortable dans un environnement agréable et parfaitement desservi.

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 144,32 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.