A propos de ce bien
Proche des Arènes et du musée des Beaux Arts, votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce spacieux appartement Type 3 d'environ 91 m2, composé de : Un grand hall d'entrée, une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, de 2 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement est situé dans un bel immeuble des années 1950 dont la façade à été entièrement ravalée, au 1er étage avec ascenseur.
Le chauffage est collectif, le salon est climatisé.
Les charges annuelles de copropriété sont de 1620 Euros Euros incluant le chauffage,l'entretien de l'immeuble et l'ascenseur, la taxe foncière est de 1508 Euros.
Cet appartement vu son excellent emplacement bénificie d'un excellent rapport qualité prix, quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir.
Par le croquis ainsi que la visite guidée joints avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans ce spacieux appartement idéalement situé.
Pour le stationnement, vous pourrez profitez de l'abonnement résidenciel, qui, pour 180 euros pour l'année, vous permet de vous garer sur une large zone sur le secteur de l'appartement.
Un cellier en RDC sur cour est aussi vendu avec l'appartement.
Annonce complète à découvrir sur https://www.acoteimmo.com
Commodités
- Appartement
- Construction : 1955
- Surface de 90,80 m2
- Séjour : 32 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 133 € par mois
- DPE : E (268)
- GES : E (68)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 164 000 €.
Honoraires : 5.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 155000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 59 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
A COTE IMMOBILIER NIMES
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- 5 Rue Cité Foulc
- 30000 nimes
- 04.66.28.19.22
- Fiche agence
- Site Web
