A propos de ce bien
Colline de Montaury !!! Idéalement situé, au RDC surélevé d'une belle résidence sécurisée , a seulement quelques pas du centre ville, votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat cet agréable studio de 24m2, avec cave et parking....Loué 380 euros + 45 euros de provisions sur charges (bail 3 ans signé le 16 juillet 2025)
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine kitchenette ouverte sur le jardin commun qui bénéficie d'une très jolie vue et d'une salle de bains avec WC.
Le chauffage est central individuel au gaz, les menuiseries sont en double vitrage.
La taxe foncière est de 704 Euros dont 125 Euro pour la TOM.
Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 500 Euros incluant l'eau et l'entretien de la copropriété.
Investisseur !!! Cet appartement vous garantira un excellent retour sur investissement.
N'hésitez pas à venir le découvrir...
Annonce complète à découvrir sur https://www.acoteimmo.com
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 24,10 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (163)
- GES : C (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 76 500 €.
Honoraires : 9.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 104 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 486 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
A COTE IMMOBILIER NIMES
-
- 5 Rue Cité Foulc
- 30000 nimes
- 04.66.28.19.22
- Fiche agence
- Site Web
