A propos de ce bien
Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce superbe appartement spacieux de 142m² avec 3 terrasses (22m², 10m² et 6m²) situé à Nîmes dans le quartier piéton de l'Îlot Littré et à deux pas des célèbres Halles.
Dans un immeuble de seulement 4 logements, cet appartement aux prestations de qualité, en duplex inversé, se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Il possède actuellement une seule et grande chambre (et un bureau en plus) mais pourrait être transformé facilement (et sans de lourds travaux) avec une ou deux chambres supplémentaires soit trois au total.
Au dernier étage, la cuisine ouverte sur la pièce de vie jouit d'une confortable terrasse de 22m² mais aussi deux autres de 10 et 6m².
Le calme, le charme et le confort sont au rendez-vous.
Menuiseries bois en double vitrage.
Immeuble (toitures, façades et parties communes) en excellent état!
A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 142,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Nombre d'étage : 2
- Climatisation
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Taxe foncière : 2 483 € par an
- DPE : D (228)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 418 000 €.
Honoraires : 4.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pragout Immobilier
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- 4 Avenue Du 19 Mars 1962
- 87230 Châlus
- 07.60.09.14.14
- 05.55.78.42.20
- Fiche agence
- Site Web
