A propos de ce bien
Découvrez ce superbe T3 bis de 96 m2, idéalement situé au 3? et dernier étage d'un magnifique immeuble bourgeois au coeur de l'Écusson nîmois. À seulement quelques pas de la mairie et de l'avenue Feuchères, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 46 m2, aménagée avec une cuisine ouverte et offrant une vue dégagée sur les toits. Le charme opère immédiatement grâce à la belle hauteur sous plafond, aux poutres apparentes et au mur en pierre.
L'espace nuit propose deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu'un dressing.
Prestations : double vitrage bois, climatisation dans le séjour.
Sur le même palier, profitez d'un accès à une terrasse partagé idéale pour savourer un moment au calme avec vue sur les toits.
Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial No 978 648 178 R.S.A.C Nîmes
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1340 EUR soit 111EUR/mois. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Date de disponibilité : 20/11/2025
- Surface de 96,00 m2
- Séjour : 46 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 115 € par mois
- DPE : D (168)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 340 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BEST HOME
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- 6 Place Questel
- 30000 nimes
- 04.66.29.03.30
- 04.66.29.03.30
- Fiche agence
- Site Web
