A propos de ce bien
RARE A SAISIR !
Contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO, au 06 86 70 01 85, pour découvrir ce spacieux T5 de 116 m² idéalement situé dans le secteur recherché Gare / Carnot / D'Alzon.
Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur avec place de parking (seulement 6 logements), cet appartement lumineux et traversant offre un confort de vie optimal :
Rénovation de 2022 avec belle performance énergétique
4 chambres (possibilité 3 chambres + bureau)
Balcon de 7,30 m² avec store banne
Place de parking privative et cave
Ce bien séduit par ses prestations soignées, son absence de vis-à-vis et sa proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles).
Un bien rare combinant emplacement, qualité et prix attractif — une véritable belle affaire.
A NE PAS MANQUER!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503015083
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 116,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 133 € par mois
- DPE : B (79)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 227 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ADELIMO Immobilier
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- 9, Rue Des Cigalouns
- 30128 Garons
- 06.86.70.01.85
- 09.81.39.80.40
- Fiche agence
- Site Web
